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Par Olivier Paré, paru le 8 juin 2010

Catégories : actualités • affaires • finances

Mots clefs : banque du canada, économie, meilleur taux, prêt hypothécaire, taux

Le taux directeur, qui était de 0.25% depuis le 21 avril 2009,

est passé maintenant à 0.50%.

Cette augmentation est faite, en grande partie, grâce à des statistiques

de reprises économiques et un marché de l’emploi plus fort que prévu.

Le but premier d’une hausse de taux est pour éviter l’inflation.

Le mandat de la Banque du Canada est de conserver le taux d’inflation

dans sa fourchette cible, soit de 1 à 3% (en visant 2% d’inflation) et

c’est pour éviter une telle hausse d’inflation que la Banque a augmenté

son taux directeur mardi.

Quelles sont les conséquences pour vous et moi ?

Cette récente hausse a pour effet que les grandes Banques Canadiennes,

qui avaient leur taux préférentiel à 2.25% depuis longtemps, ont déjà

augmenté (pour la majorité) ce taux à 2.50%.

Une hausse du taux « directeur » aura pour impact normalement d’augmenter,

du même pourcentage, le taux préférentiel que les Banques offrent à leurs

clients.

Ce qui veut dire que si vous détenez un taux variable, celui-ci augmentera

en général de 0.25%. Ce qui représente une hausse de votre coût d’intérêts total

de 250$ par ANNÉE, pour un prêt de 100,000$, par exemple.

Pas de panique! Il n’y a présentement aucune raison de s’affoler

sur cette récente hausse de taux.

Comparativement aux taux fixes de 4 ou 5 ans, que l’on peut obtenir

présentement toujours à plus de 4%, les taux variables sont de plus en plus

intéressants car certaines institutions offrent des rabais de ce taux allant

de 0.50% à même 0.75% en dessous du taux préférentiel, soit 2.50%

maintenant. (donc, vous pouvez obtenir un taux variable entre 1.75%

et 2% présentement, ce qui est très intéressant).

La Banque du Canada, dans son communiqué du 1er juin dernier,

restait très prudente car elle sait très bien que l’économie mondiale est

très fragile actuellement; les événements et statistiques récentes en

Europe nous ont démontré que la reprise mondiale n’est pas encore

aussi simple que certains le prétendent.

Contrairement à ce que plusieurs croient, il serait peu probable que

nous connaissions d’énormes hausses au cours des prochains

mois vu la fragilité de l’économie.

La prochaine rencontre de la Banque du Canada pour réviser son taux

directeur est le 20 juillet: Donc, il n’y a aucun changement prévu des taux

variables d’ici là.

PS: Les idées, concepts et stratégies ci-dessus sont des

opinions et non pas des recommandations. L’auteur de cet

article, Olivier Paré, ne peut PAS être tenu responsable de

quelque erreur ou omission contenu dans cette Chronique et

vous devriez obtenir l’avis de votre conseiller financier, fiscal

ou légal avant de prendre quelque décision qu’il soit face aux

idées, concepts ou stratégies décris dans la présente

Chronique, chaque situation étant différente.De plus, la présente

Chronique n’engage la responsabilité d’aucune compagnie ou

institution financière avec laquelle M. Olivier Paré faire affaires.